В Саратовской области было проведено рабочее совещание, посвященное деятельности управляющих компаний с участием Ростехнадзора

07.08.2025

По инициативе Уполномоченного по правам человека в Саратовской области было проведено рабочее совещание, посвященное деятельности управляющих компаний и осуществлению функционала контрольно-надзорных органов. На мероприятие были приглашены депутаты, представители ГЖИ, администраций г Саратова и г.Энгельса, прокуратуры, Ростехнадзора, общественники.

Поводом проведения совещания являются многочисленные обращения граждан на работу УК и работу контролирующих органов.

Обсуждена ненадлежащая работа УК: непроведение ремонта общего имущества многоквартирного дома, нарекания к содержанию общего имущества, лифтового оборудования, благоустройства придомовой территории, работа в сфере сбора ТКО, отказы работать непосредственно с населением и игнорирование жалоб граждан.

Были выслушаны представители ГЖИ Саратовской области, Администрации г. Саратова, Администрации Энгельсского района, которые рассказали о проводимых проверках, о мерах, принимаемых по привлечению виновных к ответственности.
Вывод из докладов таков: органы работают хорошо, никаких проблем в реализации их функционала нет.

Надежда Сухова высказала свое мнение о работе самих контрольно-надзорных органов с управляющими компаниями. Есть претензии к ним, например, в части незнания о результатах исполнения их предписаний, пропуска, а иногда забывчивости сроков привлечения к ответственности за такое неисполнение, неактивная позиция по лишению УК лицензий, нет соответствующего взаимодействия с правоохранительными органами при установлении подложности документов общего собрания и умышленного дробления бизнеса, отсутствие ответственного отношения к временному управлению МКД и выбору компаний и ряд других.

Такие претензии Уполномоченного приняты не были. А потому исправлять будто бы и нечего… А лишение лицензий УК, по мнению участников, можно только при грубом нарушении законодательства. Систематичность нарушений контролирующими органами во внимание не берется. Стоит ли ждать изменений?

Все же было предложено составить рейтинг деятельности УК, который мог бы помочь гражданам не ошибиться с выбором УК на общем собрании, а также усилить работу контрольных органов в отношении злостных УК, вплоть до принятия ответственных решений о лишении лицензии.

По итогам совещания Уполномоченный сформулировала ряд предложений по изменению подхода к реализации функционала контролирующих органов. Они будут направлены участникам для выражения позиции по ним.

Источник: ombudsman64.ru